ต่อมาในปี พ.ศ. 2531 คุณสมพล และคุณรัตนา เซี่ยงเห็นซึ่งเป็นพี่เขยและพี่สาว คุณอาทิตย์ ลิ้มอุดมพร ได้มอบกิจการทั้งหมดให้ แก่คุณอาทิตย์ และ คุณทัศนียา ลิ้มอุดมพร และในปีเดียวกันคุณอาทิตย์ ลิ้มอุดมพร ได้ซื้อศูนย์การค้าจากนักธุริกจท้องถิ่น เพื่อขยายกิจการ จากนั้นได้ขยายพื้นที่ก่อสร้างอาคารใหม่แบบตึกชนตึกกับอาคารเดิม
โดยใช้ชื่อในนาม บริษัท ชุมพรโอเชี่ยนกรุ๊ป จำกัด เริ่มก่อสร้างอาคารใหม่ ในปี พ.ศ. 2531 – 2534 จากเดิมอาคาร 3 ชั้น เป็นอาคาร 5 ชั้น ลักษณะการก่อสร้างแบบตึกชนตึก คือสร้างอาคารใหม่ 5 ชั้น มาเทียบชนกับอาคาร เดิม 3 ชั้น มีพื้นที่รวม 5,000 ตรม. มีการแยกแผนกสินค้าออกเป็นหมวดหมู่เหมือนห้างสรรพสินค้าทั่วไปและมีบันไดเลื่อนตัวแรก ของจังหวัดชุมพร
ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ.2526 ผู้ก่อตั้ง โดยคุณสมพล และคุณรัตนา เซี่ยงเห็น ซึ่งเป็นนักธุรกิจที่ดำเนินธุรกิจห้างสรรพสินค้าในจังหวัดภูเก็ต ได้รับการติดต่อจากนักธุรกิจท้องถิ่น จังหวัดชุมพร ให้มาเช่าศูนย์การค้าฯ เลขที่ 188/111 ถนน.ศาลาแดง ตำบลท่าตะเภา อำเภอเมือง จังหวัดชุมพร เพื่อเปิดทำธุรกิจ ห้างสรรพสินค้า ในนาม ห้างสรรพสินค้าโอเชี่ยน ช้อปปิ้งมอลล์ ชุมพร มีเนื้อที่ 1,500 ตรม. ชั้น 1 จำหน่ายสินค้าทั่วไป สินค้าซุปเปอร์มาร์เก็ต ชั้น 2 เปิดเป็นห้องอาหารปาปาคาเฟ่ และมีโรงภาพยนตร์
